2026-07-08 2026-07-08 , online online, 1.190,- € zzgl. MwSt. Petra Heidenfelder https://www.forum-institut.de/seminar/26073053-immobilien-in-der-zwangsverwaltung-und-in-der-insolvenz/referenten/26/26_07/26073053-immobilien-in-der-zwangsverwaltung_heidenfelder-petra.jpg Immobilien in der Zwangsverwaltung und in der Insolvenz

Das Online-Seminar vermittelt Ihnen praxisnah, wie Sie Immobilien in Krisensituationen rechtssicher verwalten, wirtschaftlich bewerten und effizient verwerten.Sie erhalten einen fundierten Überblick über zentrale Fragestellungen - von der Beantragung über die laufende Verwaltung bis hin zur Verwertung und Zusammenarbeit aller Beteiligten.

Themen
    -Zwangsverwaltung und Zwangsversteigerung rechtssicher beantragen und wirtschaftlich bewerten - Immobilien in der Insolvenz effizient verwalten, absichern und verwerten -Kalte Zwangsverwaltung sowie Verwertungsabreden in der Praxis gestalten -Versicherungen, Mietverhältnisse, Kautionen und Grundbesitzabgaben rechtssicher handhaben - Zusammenarbeit von Insolvenz-, Zwangsverwaltung und Gläubigervertretern optimieren -Grundbuchrechte, Verwertungshindernisse und besondere Praxisfälle sicher lösen


Wer sollte teilnehmen?
Das Seminar richtet sich an Insolvenz- und Zwangsverwalter, Sanierungs- und Restrukturierungsberater sowie Mitarbeitende von Banken, Kreditservicern und Rechtsanwaltskanzleien, die mit Immobilien in Krisen-, Vollstreckungs- und Insolvenzkontexten befasst sind.
Ziel der Veranstaltung
Dieses Seminar vermittelt Ihnen die rechtlichen Grundlagen und die praktische Behandlung von Immobilien in Zwangsverwaltung und Insolvenzverfahren von Unternehmen und Privatpersonen. Im Fokus stehen die Voraussetzungen und die Sinnhaftigkeit von Zwangsverwaltung und Zwangsversteigerung, die laufende Verwaltung der Objekte sowie deren Verwertung im Spannungsfeld zwischen Insolvenz- und Zwangsverwalter*innen, Gläubiger*innen sowie weiteren Beteiligten.

Behandelt werden typische Praxisfragen rund um Verwaltungsmaßnahmen, Versicherungen, Neuvermietung, Grundsteuer, Kautionsverwaltung, Vergütung und Rechnungslegung sowie die Aufhebung der Zwangsverwaltung. Darüber hinaus erhalten Sie einen fundierten Überblick über den Verkauf von Immobilien in Unternehmens- und Verbraucherinsolvenzen, den Umgang mit Rechten in den Abteilungen II und III des Grundbuchs sowie die Abstimmung mit Grundpfandrechtsgläubigern und Behörden.

Anhand von Mustervereinbarungen, Berichten und praktischen Fallbeispielen lernen Sie, typische Problemfelder frühzeitig zu erkennen und rechtssichere, wirtschaftlich tragfähige Lösungen für die Verwaltung und Verwertung von Immobilien zu entwickeln.
Ihr Nutzen

  • Sie erhalten: einen strukturierten Überblick über die Behandlung von Immobilien in Zwangsverwaltung und Insolvenzverfahren und können besser einschätzen, welche Maßnahme in welcher Verfahrenssituation zweckmäßig ist.
  • Sie gewinnen mehr Sicherheit bei zentralen Praxisfragen, etwa zur Verwaltung zwangsverwalteter Objekte, zu Versicherungsfragen, Mietverhältnissen, Kautionen, Grundsteuer, Vergütungsabrechnung und Schlussberichterstattung.
  • Sie arbeiten mit Mustervereinbarungen und Praxisfällen und bekommen dadurch konkrete Anregungen für Verwertungsabreden, kalte Zwangsverwaltungsvereinbarungen sowie die Abstimmung zwischen Insolvenzverwalterin, Zwangsverwalterin, Gläubiger*innen und Staatsanwaltschaft.
  • Sie vertiefen Ihr Verständnis für die Verwertung von Immobilien in Unternehmens- und Verbraucherinsolvenzen, für grundbuchbezogene Besonderheiten sowie für die wirtschaftliche Bedeutung professionell begleiteter Immobilienverfahren im Interesse einer bestmöglichen Gläubigerbefriedigung.

Zusätzlich erhalten Sie ein Zertifikat nach § 15 FAO über 6,5 Stunden!

Immobilien in der Zwangsverwaltung und in der Insolvenz

Immobilien in der Zwangsverwaltung und in der Insolvenz

Ihre Vorteile/Nutzen
  • Alles rund um die Zwangsverwaltung & Zwangsversteigerung
  • Wirtschaftliche Bewertung von Immobilien
  • Kalte Zwangsverwaltung
  • Rechtssichere Verwertung von Immobilien

Webcode 26073053

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Alles auf einen Blick

Termin

08.07.2026

08.07.2026

Zeitraum

09:00 bis 17:00 Uhr

09:00 bis 17:00 Uhr
Veranstaltungsort

online

online

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Gebühr
Ihre Kontaktperson

Robin Reichelt
Konferenzmanager Financial Services

+49 6221 500-870
r.reichelt@forum-institut.de

Details

Das Online-Seminar vermittelt Ihnen praxisnah, wie Sie Immobilien in Krisensituationen rechtssicher verwalten, wirtschaftlich bewerten und effizient verwerten.Sie erhalten einen fundierten Überblick über zentrale Fragestellungen - von der Beantragung über die laufende Verwaltung bis hin zur Verwertung und Zusammenarbeit aller Beteiligten.

Themen

    -Zwangsverwaltung und Zwangsversteigerung rechtssicher beantragen und wirtschaftlich bewerten - Immobilien in der Insolvenz effizient verwalten, absichern und verwerten -Kalte Zwangsverwaltung sowie Verwertungsabreden in der Praxis gestalten -Versicherungen, Mietverhältnisse, Kautionen und Grundbesitzabgaben rechtssicher handhaben - Zusammenarbeit von Insolvenz-, Zwangsverwaltung und Gläubigervertretern optimieren -Grundbuchrechte, Verwertungshindernisse und besondere Praxisfälle sicher lösen


Wer sollte teilnehmen?
Das Seminar richtet sich an Insolvenz- und Zwangsverwalter, Sanierungs- und Restrukturierungsberater sowie Mitarbeitende von Banken, Kreditservicern und Rechtsanwaltskanzleien, die mit Immobilien in Krisen-, Vollstreckungs- und Insolvenzkontexten befasst sind.

Ziel der Veranstaltung

Dieses Seminar vermittelt Ihnen die rechtlichen Grundlagen und die praktische Behandlung von Immobilien in Zwangsverwaltung und Insolvenzverfahren von Unternehmen und Privatpersonen. Im Fokus stehen die Voraussetzungen und die Sinnhaftigkeit von Zwangsverwaltung und Zwangsversteigerung, die laufende Verwaltung der Objekte sowie deren Verwertung im Spannungsfeld zwischen Insolvenz- und Zwangsverwalter*innen, Gläubiger*innen sowie weiteren Beteiligten.

Behandelt werden typische Praxisfragen rund um Verwaltungsmaßnahmen, Versicherungen, Neuvermietung, Grundsteuer, Kautionsverwaltung, Vergütung und Rechnungslegung sowie die Aufhebung der Zwangsverwaltung. Darüber hinaus erhalten Sie einen fundierten Überblick über den Verkauf von Immobilien in Unternehmens- und Verbraucherinsolvenzen, den Umgang mit Rechten in den Abteilungen II und III des Grundbuchs sowie die Abstimmung mit Grundpfandrechtsgläubigern und Behörden.

Anhand von Mustervereinbarungen, Berichten und praktischen Fallbeispielen lernen Sie, typische Problemfelder frühzeitig zu erkennen und rechtssichere, wirtschaftlich tragfähige Lösungen für die Verwaltung und Verwertung von Immobilien zu entwickeln.

Ihr Nutzen

  • Sie erhalten: einen strukturierten Überblick über die Behandlung von Immobilien in Zwangsverwaltung und Insolvenzverfahren und können besser einschätzen, welche Maßnahme in welcher Verfahrenssituation zweckmäßig ist.
  • Sie gewinnen mehr Sicherheit bei zentralen Praxisfragen, etwa zur Verwaltung zwangsverwalteter Objekte, zu Versicherungsfragen, Mietverhältnissen, Kautionen, Grundsteuer, Vergütungsabrechnung und Schlussberichterstattung.
  • Sie arbeiten mit Mustervereinbarungen und Praxisfällen und bekommen dadurch konkrete Anregungen für Verwertungsabreden, kalte Zwangsverwaltungsvereinbarungen sowie die Abstimmung zwischen Insolvenzverwalterin, Zwangsverwalterin, Gläubiger*innen und Staatsanwaltschaft.
  • Sie vertiefen Ihr Verständnis für die Verwertung von Immobilien in Unternehmens- und Verbraucherinsolvenzen, für grundbuchbezogene Besonderheiten sowie für die wirtschaftliche Bedeutung professionell begleiteter Immobilienverfahren im Interesse einer bestmöglichen Gläubigerbefriedigung.

Zusätzlich erhalten Sie ein Zertifikat nach § 15 FAO über 6,5 Stunden!

Programm

09:00 bis 17:00 Uhr

Beantragung der Zwangsverwaltung und Zwangsversteigerung
  • Beantragung der Zwangsverwaltung: Formelle Voraussetzungen Wann lohnt es sich eine Zwangsverwaltung zu beantragen ?
  • Beantragung der Zwangsversteigerung: Formelle Voraussetzungen Wann lohnt es sich eine Zwangsversteigerung zu beantragen? Grundbuchsituation

Verwaltung der Immobilien
  • Zwangsverwaltung nach ZVG
  • Kalte Zwangsverwaltung durch Insolvenzverwalter für die Bank
  • Insights Zwangsverwaltung
  • Muster für kalte Zwangsverwaltungsvereinbarungen
  • Muster für Verwertungsabreden zwischen Insolvenzverwalter und Bank

Versicherungsfragen für das zwangsverwaltete Objekt
  • Gebäudeversicherung
  • Haftpflichtversicherung u.a.

Praktische Fragen der Verwaltung des Objektes
  • Rentabilität steigern
  • Neuvermietung durch den Zwangsverwalter: Muster für Mietverträge
  • Grundsteuerzahlungen/Fälligkeiten
  • Kautionen der Mieter : Verpflichtung der gesonderten Verwahrung

Zusammenarbeit zwischen Zwangsverwalter, Insolvenzverwalter und Gläubiger
  • Jahresbericht eines Zwangsverwalters/ Muster
  • Vergütungsabrechnung/Rechnungslegung des Zwangsverwalters/ Erhöhungstatbestände
  • Aufhebung der Zwangsverwaltung durch: Verwertung des Objektes: Zwangsversteigerung/ freihändiger Verkauf oder Insolvenzplan
  • Verpflichtung des Verwalters zur Endabrechnung sowie Schlussbericht

Verkauf von Immobilien in der Insolvenz
  • Unternehmensinsolvenzen: Zusammenspiel von M&A Prozess mit Immobilien-Verwertung Muster für Verwertungsvereinbarung mit M& A Berater Verpflichtung zur Altlastenbeseitigung/ öffentliche Verpflichtungen Was ist zu beachten? Tipps zur Beräumung und Schadensbeseitigung
  • Verbraucherinsolvenzen

Berücksichtigung von Rechten
  • Rechte in Abt. II des Grundbuchs: Wohnrecht, persönliche Dienstbarkeiten und Grunddienstbarkeiten Muster für Verwertungsvereinbarungen Anordnung eines Veräußerungsverbotes gem. § 111 h Abs. 1 S. 1 StPO i. V. m. § 111 f StPO durch Staatsanwaltschaft
  • Bereinigung des Grundbuchs in Abt III Grundpfandrechte: Verhandlung mit Mitgläubigern Eintragung von Sicherungshypotheken der Staatsanwaltschaft in Abt III gem. § 111f Abs. 2 S. 1 StPO; Umgang und Abstimmung mit der Staatsanwaltschaft

Verfahrensquoten und Zusammenfassung
  • Verfahrensquoten: Beispiele aus der Praxis
  • Zusammenarbeit mit den Grundpfandsrechtsgläubigern
  • Beispiele für Abstimmungsvereinbarungen
  • Mediation zur Streitschlichtung
  • Ergebnis: Immobilien in Insolvenzverfahren machen viel Arbeit, aber können zu sehr hohen Quoten für die Gläubiger führen

Infos & Preisvorteil

Profitieren Sie von unseren Rabatten & Preisvorteilen!

  • Unsere Produkt-Bundles sind mit einem Preisnachlass verbunden. Klicken Sie auf "Buchen", um die verfügbaren Schulungen einzusehen, die dieses Angebot beinhalten.
  • Sie interessieren sich für eine Großkundenvereinbarung? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage an unsere Kolleg*innen im Vertrieb: vertrieb@forum-institut.de

Ihre Vorteile bei einer FORUM Institut Weiterbildung

Modernes Lernen mit der All-in-one-Weiterbildungsplattform beim FORUM Institut:
Bei unseren Online-Weiterbildungen lernen Sie im Learning Space, unserer holistischen Lernumgebung mit vielen Funktionalitäten. So wird Ihre Selbstwirksamkeit und nachhaltiges Lernen unterstützt.

  • Live und interaktiv lernen über unsere Weiterbildungsplattform "Learning Space"
  • Eine Plattform mit vielen Funktionen: Veranstaltungsraum, Chat, Agenda mit Unterlagen, Umfragen, Workshopräume u.v.m.
  • Komfortable Umfragen mit dem Umfragetool Slido
  • Chat "deluxe": Gruppenchat, 1:1 Chat
  • Zentraler Ablageort für Dokumente und Medien
  • Weitere Services und Apps stehen auf der Plattform zur Verfügung (Padlet, Mentimeter u.v.m.)
  • Didaktisch und technisch optimal aufeinander abgestimmtes Konzept
  • Hohe Interaktivität mit viel Raum für Ihre Fragen
  • Durchgehende Betreuung während der Veranstaltung für einen optimalen Lernerfolg
  • Gratis PreMeeting, um technisch perfekt in Ihre Weiterbildung zu starten

Technische Voraussetzungen

Für die Teilnahme an unseren Online-Veranstaltungen benötigen Sie eine stabile Internetverbindung. Für ein optimales Lernerlebnis empfehlen wir die Verwendung der Browser Microsoft Edge oder Google Chrome in der aktuellen Version. Zur Übertragung des Tons benötigen Sie ein Headset, Lautsprecher oder Telefon. Weitere Informationen finden Sie hier. Überprüfen Sie bitte vorab, ob Ihr Mikrofon beziehungsweise Ihr Headset und Ihre Kamera funktionsfähig sind. Bitte verwenden Sie keine VPN-Verbindung, da hier die Audioverbindung nicht gewährleistet werden kann.

Bei unseren Online-Weiterbildungen ist die Videokonferenz-Software Zoom in unseren Learning Space eingebunden. Sie haben keine Berechtigung für die Nutzung von ZOOM? Bitte kontaktieren Sie uns, wir bieten Ihnen gerne Alternativen für die Teilnahme an unseren Online-Weiterbildungen an.

Technikcheck mit gratis PreMeeting

Sie können kostenlos an einem unserer PreMeetings teilnehmen und unseren Learning Space kennenlernen. Eine Buchung ist nicht erforderlich. Termine zu unseren PreMeetings finden Sie in Ihrem Kundenportal. Klicken Sie im Kundenportal beim PreMeeting auf den grünen "Teilnehmen"-Button und Sie werden direkt zum Learning Space weitergeleitet.

Ein PreMeeting bietet die Möglichkeit, unseren Learning Space besser kennen zu lernen und technisch perfekt in Ihre Online-Weiterbildung zu starten. Es ist ein unverbindliches Angebot für alle Kund*innen und keine Voraussetzung für Ihre Teilnahme. Sollte kein Termin eines PreMeetings für Sie passen, Sie jedoch einen Technik-Check vorab wünschen, sprechen Sie uns gerne an.

Zugang und Ablauf der Online-Veranstaltungen

Nach der Anmeldung zu einer Veranstaltung erhalten Sie von uns die Zugangsdaten zu Ihrem Kundenportal. Sie können sich hier mit Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrem Passwort in das Kundenportal einloggen. Bitte stellen Sie vor dem Veranstaltungstag sicher, dass Sie Zugang zum Kundenportal haben.

In Ihrem Kundenportal finden Sie alle wichtigen/weiteren Informationen und persönlichen Dokumente. Von dort starten Sie auch Ihre Online-Seminare. Sollten Sie noch keinen Zugang zum Kundenportal haben, können Sie sich bequem hier registrieren.

Am Veranstaltungstag starten Sie Ihre Online-Weiterbildung im Kundenportal in der jeweiligen Veranstaltung mit dem Button "Teilnehmen" und Sie werden direkt zum Learning Space weitergeleitet.

Weitere Informationen zu unseren Online-Veranstaltungen finden Sie hier.

Dokumentation, Arbeitsunterlagen und Zertifikat

Die Dokumentation zur Veranstaltung und eventuelle zusätzliche Arbeitsunterlagen zum Ausdrucken stehen im Kundenportal spätestens einen Tag vor Beginn der Weiterbildung zur Verfügung.

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von 5 Sternen auf Trustpilot.de = gut

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Weiterführend

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